Уважаемые настоящие и будущие клиенты компании „ДАО РЕАЛ”!
В связи с изменениями, которые наступают и уже наступили на рынке недвижимости, компания „ДАО РЕАЛ” начинает компанию по проведению переговоров с давнишними партнерами по поводу новых цен и торговой политики в районе г. Бяла, Болгария. В настоящий момент мы намереваемся отложить подписание новых и временно приостановить работу по старым агентским договорам со строителями до постижения и ввода более выгодных общих условий. Вместо этого наши усилия будут направлены на краткие и продуктивные переговоры.
Из сложившейся в мире ситуации становится очевидно, что необходимо вносить изменения: менять схемы работы и схемы продаж, изменять размеры комиссионных и цены на недвижимость, т.е. все должны быть готовы принести жертву во имя бизнеса и доходов. Откровенно говоря, регион Бялы зарегистрировал положительное начальное развитие и в обновлении, и в создании инфраструктуры, равно как и в сфере возведения новых городских жилых районов, привлекающих как местных покупателей, так и клиентов из России и Европы. Природа городка и его окольности настраивает на покой, отдых, наслаждение, и даже на выбор недвижимости – чего же еще может желать человек-инвестор и человек-продавец?! НО, вот и наступает момент, когда покупатель сталкивается с адсурдом цен, который оставил без внимания и красавицу-Бялу… Цены массы объектов в районе стали просто неактуальными и, скажем так, „варненскими” и не только уже не являются показателем актуальности и престижности места, а, напротив, подчеркивают человеческую алчность и недальновидность молодого рынка! Наблюдается обратный процесс: происходит отталкивание новых покупателей, а объекты как призраки маячат на сайтах агентств недвижимости… Так как, попросту говоря, и нашы доходы зависят от движения рынка, мы не можем стоять и ждать свершения чуда! Строительства, гонящиеся друг за другом сломя голову, – это НЕ то необходимое региону развитие, о котором я говорю, это – надежда на быструю спекульку и быструю прибыль. Как „хорошие” соседи все стремятся застопорить друг другу цены, а, следовательно, и продажи. Преследуется вечный и вездесущий принцип – и я не продам, и тебе не дам! А потом все дружно начинают ожидать, когда же выпадет манна небесная от чудо-агентства, и спустятся из белых джипов брокеры-ангелы и продадут их творения… Никто так и не выучил урока и не хочет развиваться, как лояльный и добросовестный партнер и инвестор; на самом деле все мы в настоящий момент находимся в неком опытном поле, где каждый пробует одну глупость за другой и забывает, что время идет, и часики тикают… Мы сталкивались и со „строительными компаниями” эпохи феодализма, они были весьма забавными… Это настоящая катастрофа! Смешно читать камуфляжные статьи и слышать разговоры о банальных и глупых гольф-кортах, чье главное предназначение совсем в другом, о чем прекрасно осведомлены представители отрасли. Они не явлются никаким плюсом, помните, что те, кто приехал на море, не имеют намерения ползать по траве и гоняться за мячиком – у людей есть максимум 3 недели в году, когда можно качественно погреться на солнце и сказать за это СПАСИБО! Весь тот театр, который разыгрывается с ценами на квартиры, да еще на фоне неразумного выбора материалов и цветов, посредственного качества строительства в районе и „плача” строителей: „да знаете ли вы, во сколько мне обошлось строительство, хлип…” – похожи на жалкий вопль о помощи с уже полузатопленным ртом. Мы прекрасно осведомлены о стоимости строительства, так как строим и сами. И нам не менее прекрасно известно, как можно подписать невыгодный договор на выполнение строительства с „идеальной” строительной компанией и по какой цене…
Оставив в стороне финансовый кризис и панику среди людей в России, являющихся основными покупателями на болгарском рынке недвижимости и НЕ играющих в гольф, наши волнения по поводу того факта, что несоразмерно высокие и неактуальные цены, неурегулированные даже с точки зрения степени завершенности строительства – цены, максимально приближенные к максимальным, еще на этапе вырытого котлована, в будущем сведут на нет все усилия, прилагаемые нами, и затраченное время, не зависимо от того, какой договор и с кем мы подпишем в районе. Бялу мы знаем, как свои пять пальцев, и снится она нам каждую ночь… мы продолжаем объезжать и посещать ее район с желанием и надеждой найти новые выгодные партнерства и в конце концов открыть подобающим образом горизонт Бялы для русских граждан – самых беспроблемных и хороших покупателей недвижимости во всем мире, согласно мировой статистике, если, конечно уметь и знать как работать. Так почему бы не сделать это качественно, а не на дилетантском уровне „кухонных” брокеров и гаражных агентств!
Высокие комиссионные и обещаемые инвесторами оазисы, невиданные и неслыханные до сих пор пляжи, не достаточны для реализации хороших количественных продаж, так необходимых и строителям-инвесторам, и нам. Клиентам же очевидно, что нет базового хорошего качества строительства и обслуживания, которые хоть в какой-то мере могли бы оправдать охватившее всех ценовое безумие.
Поэтому в настоящий момент мною принято решение оставить в стороне договора с инвесторами и строителями. В течение следующих нескольких недель запланированы встречи в связи с вышеизложенным, касающимся всех, кто хочет продолжать работать с нами и развиваться. Будут обсуждаться следующие регионы – Варна, Св.Св. Константин и Елена, Золотые пески, Каварна и Бяла. Я готов к переговорам, выводам и решениям; кончилось время, когда можно было питать друг друга сказками без покрытия и иллюзиями.
В связи с изменениями, которые наступают и уже наступили на рынке недвижимости, компания „ДАО РЕАЛ” начинает компанию по проведению переговоров с давнишними партнерами по поводу новых цен и торговой политики в районе г. Бяла, Болгария. В настоящий момент мы намереваемся отложить подписание новых и временно приостановить работу по старым агентским договорам со строителями до постижения и ввода более выгодных общих условий. Вместо этого наши усилия будут направлены на краткие и продуктивные переговоры.
Из сложившейся в мире ситуации становится очевидно, что необходимо вносить изменения: менять схемы работы и схемы продаж, изменять размеры комиссионных и цены на недвижимость, т.е. все должны быть готовы принести жертву во имя бизнеса и доходов. Откровенно говоря, регион Бялы зарегистрировал положительное начальное развитие и в обновлении, и в создании инфраструктуры, равно как и в сфере возведения новых городских жилых районов, привлекающих как местных покупателей, так и клиентов из России и Европы. Природа городка и его окольности настраивает на покой, отдых, наслаждение, и даже на выбор недвижимости – чего же еще может желать человек-инвестор и человек-продавец?! НО, вот и наступает момент, когда покупатель сталкивается с адсурдом цен, который оставил без внимания и красавицу-Бялу… Цены массы объектов в районе стали просто неактуальными и, скажем так, „варненскими” и не только уже не являются показателем актуальности и престижности места, а, напротив, подчеркивают человеческую алчность и недальновидность молодого рынка! Наблюдается обратный процесс: происходит отталкивание новых покупателей, а объекты как призраки маячат на сайтах агентств недвижимости… Так как, попросту говоря, и нашы доходы зависят от движения рынка, мы не можем стоять и ждать свершения чуда! Строительства, гонящиеся друг за другом сломя голову, – это НЕ то необходимое региону развитие, о котором я говорю, это – надежда на быструю спекульку и быструю прибыль. Как „хорошие” соседи все стремятся застопорить друг другу цены, а, следовательно, и продажи. Преследуется вечный и вездесущий принцип – и я не продам, и тебе не дам! А потом все дружно начинают ожидать, когда же выпадет манна небесная от чудо-агентства, и спустятся из белых джипов брокеры-ангелы и продадут их творения… Никто так и не выучил урока и не хочет развиваться, как лояльный и добросовестный партнер и инвестор; на самом деле все мы в настоящий момент находимся в неком опытном поле, где каждый пробует одну глупость за другой и забывает, что время идет, и часики тикают… Мы сталкивались и со „строительными компаниями” эпохи феодализма, они были весьма забавными… Это настоящая катастрофа! Смешно читать камуфляжные статьи и слышать разговоры о банальных и глупых гольф-кортах, чье главное предназначение совсем в другом, о чем прекрасно осведомлены представители отрасли. Они не явлются никаким плюсом, помните, что те, кто приехал на море, не имеют намерения ползать по траве и гоняться за мячиком – у людей есть максимум 3 недели в году, когда можно качественно погреться на солнце и сказать за это СПАСИБО! Весь тот театр, который разыгрывается с ценами на квартиры, да еще на фоне неразумного выбора материалов и цветов, посредственного качества строительства в районе и „плача” строителей: „да знаете ли вы, во сколько мне обошлось строительство, хлип…” – похожи на жалкий вопль о помощи с уже полузатопленным ртом. Мы прекрасно осведомлены о стоимости строительства, так как строим и сами. И нам не менее прекрасно известно, как можно подписать невыгодный договор на выполнение строительства с „идеальной” строительной компанией и по какой цене…
Оставив в стороне финансовый кризис и панику среди людей в России, являющихся основными покупателями на болгарском рынке недвижимости и НЕ играющих в гольф, наши волнения по поводу того факта, что несоразмерно высокие и неактуальные цены, неурегулированные даже с точки зрения степени завершенности строительства – цены, максимально приближенные к максимальным, еще на этапе вырытого котлована, в будущем сведут на нет все усилия, прилагаемые нами, и затраченное время, не зависимо от того, какой договор и с кем мы подпишем в районе. Бялу мы знаем, как свои пять пальцев, и снится она нам каждую ночь… мы продолжаем объезжать и посещать ее район с желанием и надеждой найти новые выгодные партнерства и в конце концов открыть подобающим образом горизонт Бялы для русских граждан – самых беспроблемных и хороших покупателей недвижимости во всем мире, согласно мировой статистике, если, конечно уметь и знать как работать. Так почему бы не сделать это качественно, а не на дилетантском уровне „кухонных” брокеров и гаражных агентств!
Высокие комиссионные и обещаемые инвесторами оазисы, невиданные и неслыханные до сих пор пляжи, не достаточны для реализации хороших количественных продаж, так необходимых и строителям-инвесторам, и нам. Клиентам же очевидно, что нет базового хорошего качества строительства и обслуживания, которые хоть в какой-то мере могли бы оправдать охватившее всех ценовое безумие.
Поэтому в настоящий момент мною принято решение оставить в стороне договора с инвесторами и строителями. В течение следующих нескольких недель запланированы встречи в связи с вышеизложенным, касающимся всех, кто хочет продолжать работать с нами и развиваться. Будут обсуждаться следующие регионы – Варна, Св.Св. Константин и Елена, Золотые пески, Каварна и Бяла. Я готов к переговорам, выводам и решениям; кончилось время, когда можно было питать друг друга сказками без покрытия и иллюзиями.
